CHALET DE LOISIRS

Les points forts :

ENVIRONNEMENT
SURFACE
ACCES A L'ETANG

MANETIE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce chalet au de loisirs, situé à LECLUSE
Erigé sur un terrain communal loué à l'année, de plus de 550m2, il donne accès directement à l'étang de pêche.

Il se compose comme suit :
Entrée avec placard, séjour, salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, véranda, pièce supplémentaire aménageable en seconde chambre, et un abris de jardin.

Les +++ : Chauffage électrique et climatisation réversible, insert bois, double vitrage PVC, compteurs individuels eau et électrique. Plusieurs stationnements sont possible sur la parcelle, et le chalet est exposé plein sud.

A venir découvrir très vite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Lécluse 59259
Type	Chalet
Surface	92.00 m²
Surface au sol	92 m²
Séjour	18 m²
Superficie du terrain	05 a 52 ca
Pièces	5
Chambres	1
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	3 ALLEE
Isolation	EN PARTIE
Toiture	BAC ACIER, TUILES, FIBRO
Piscine	Non
Taxe foncière	202 €/an
Taxe d'habitation	186 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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