PLAIN-PIED

Les points forts :

Secteur très prisé
Plain-pied
4 chambres
Grand jardin sans vis à vis
Sous sol complet
Contemporaine

A 10mn à l'est d'Arras, dans un secteur prisé, PLAIN-PIED D'ARCHITECTE ET INDIVIDUEL, niché dans un cadre paisible et sans vis à vis, construit en 1998, et offrant :

Entrée, salon séjour de 45 m2, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche, mezzanine, 2 wc.

De plus : un sous sol complet compartimenté, double garage.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, alarme, adoucisseur.

Superbe jardin avec terrasse, sans vis à vis, PISCINE COUVERTE

Le tout sur terrain de 2900 m² environ.

UN HAVRE DE PLENITUDE S'OFFRE A VOUS ......

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/1986/B1bnk/bareme_arras_manetie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Arras 62000
Code postal	62000
Charges	270 € /mois
Type	Individuelle
Surface	131.00 m²
Surface au sol	164 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	29 a 55 ca
Terrasse	10 m²
Pièces	6
Chambres	3 dont une suite parentale
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1998
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Au sol Pompe à chaleur
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	2 double garage au sous sol
Stationnement ext.	2
Isolation	laine de verre
Toiture	ardoise naturelle
Piscine	Oui
	picine enterrée et couverte
Taxe foncière	1 970 €/an

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57 rue des Trois Visages
62000 Arras

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E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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