Ref. 3362 : Appartement T3 de 62 m² – Investissement locatif – Parking privatif Découvrez cet appartement de 62 m², construit en 2013, offrant une excellente opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés Vendu loué (703,00 € / mois,) , il garantit un revenu locatif immédiat. En exce...
Ref. 3341 : MANETIE IMMOBILIER vous propose un appartement T4 - au premier étage d'un immeuble sur 2 niveaux. A 5 min à pied du centre-ville, et se composant comme suit : -Entrée sur palier avec placard qui dessert une grande cuisine partiellement aménagée et non équipée, cellier, grand salon séjour lumineux, salle de bains avec baignoire, coin laverie, wc indépendant. - Coin nuit séparé de la pièc...
Ref. 3320 : Exclusivité MANETIE IMMOBILIER - PROCHE GARE - Appartement T3 avec balcon Idéalement situé à 5 minutes de la gare Construction de 2009 Appartement d’environ 60 m² comprenant une entrée avec dégagement et placard, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. Le logement est situé da...
Ref. 3188 : MANETIE vous propose en exclusivité : Appartement hyper centre, situé dans un hôtel particulier classé monument historique, à 1min de la place des Héros. Il se compose comme suit : Grand séjour de 42m², cuisine séparée et équipée, deux chambres, salle de bain, wc. Une place de stationnement dans une cour fermée et sécurisée. Bien d'exception pour les amateurs d'histoire
Ref. 3292 : ARRAS CENTRE : superbe appartement T3 idéalement situé entre la Grand Place et la gare et comprenant : - Un Hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée avec un passe plat ouvert sur salon salle à manger, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un cellier, wc. DE PLUS : Une terrasse de 11 m², une cave. Construction de 2004. Appartement très lumi...
Exclusivité MANETIE IMMOBILIER, ARRAS arrière gare, bel appartement T3, Idéalement situé à 5 minutes de la gare et comprenant : - Une entrée desservant un salon salle à manger cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc. Beau balcon sans vis à vis. DE PLUS : Deux places de stationnement privative et sécurisé (une en souterrain et une aérienne ) Construction de 2008. Appa...
Appartement T2 en résidence sécurisée, et en rez-de-chaussée : Il se compose comme suit : Une entrée donnant sur la pièce de vie, un coin cuisine, un couloir desservant une salle de bains avec baignoire et wc, une chambre. De plus : un balcon, deux stationnements extérieurs privatifs (possibilité de revente individuellement). Idéal investisseur, primo-accédant
MANETIE IMMOBILIER vous propose un T2 à ACHICOURT, situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée Le bien se compose comme suit : Entrée, salon séjour, cuisine, 1 chambre avec placards, salle de bains, WC. De plus : balcon, 2 places de stationnements, compteurs individuels. Actuellement loué, le locataire quitte le logement en juillet 2025. Le bien sera ven...
Exclusivité MANETIE IMMOBILIER, ARRAS arrière gare, bel appartement T3, Idéalement situé à 5 minutes de la gare et comprenant : - Une entrée desservant un salon salle à manger cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc. Balcon exposé plein sud. DE PLUS : Deux places de stationnement privative et sécurisé. Construction de 2008. Appartement très lumineux et agréable...
À vendre – Bel appartement T2 avec balcon et stationnement à Douai Situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement de plus de 40 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, d’une chambre lumineuse et d’un séjour confortable ouvrant sur un balcon, parfait pour profite...
BAISSE DE PRIX - Beau T2 vendu loué situé au Rez-de-Chaussée comprenant entrée, salon séjour, cuisine, 1 chambre avec placards, salle de bains, WC. De plus : balcon, 2 places de stationnements, compteurs individuels. *Possibilité de revendre une place de parking RESIDENCE CALME ET SECURISEE !
UNIQUEMENT CHEZ MANETIE IMMOBILIER !!! PLACE VICTOR HUGO Dans une petite copropriété, ensemble immobilier composé de 2 lots d'habitation comprenant : - Au premier étage : palier, 4 chambres dont 2 avec une douche, cuisine équipée, salle d'eau, WC - Au second étage : palier, 4 chambres dont 2 avec une douche, cuisine équipée, salle d'eau, WC, accès aux combles exploitables. De plus : 2...
Ref. 2957 : Ancien corps de ferme individuel, entièrement rénové, bâti sur 1 400 m2 environ et comprenant : LOT 1 : RDC : une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon salle à manger avec cheminée feu de bois, un wc avec point d'eau, une salle d'eau atypique. ETAGE 1 : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau DE PLUS : u...
Ref. 3349 : Manetie Immobilier vous propose à la vente cette maison semi-mitoyenne située à Cuincy, offrant un beau potentiel, avec jardin et garage. Bâtie sur plus de 315 m2, elle comprend : RDC : une entrée, une cuisine, un séjour et un wc, une véranda. 1er : 3 chambres et une salle de douche. Des travaux de remise au goût du jour pourront révéler tout le potentiel de ce bien. Contactez nous d...
Ref. 3370 : MANETIE Immobilier vous propose cette agréable maison familiale située sur la commune de Sin-le-Noble, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Elle se compose : au RDC : entrée, séjour lumineux, cuisine, espace buanderie, véranda, cagibi ainsi que d'un wc avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la cour. Au 1er : un palier dessert deux...
Ref. 3371 : MANETIE Immobilier vous propose cette maison familiale avec un vaste garage/dépôt de plus de 70 m², située sur la commune de Sin-le-Noble, à proximité immédiate des commodités. La maison se compose : au RDC : entrée, séjour, cuisine, espace buanderie, véranda, cagibi ainsi que d'un wc avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la cour ainsi qu'au garage. Au...
Ref. 3372 : MANETIE Immobilier vous propose cette maison familiale avec local indépendant, située sur la commune de Sin-le-Noble, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. La maison se compose au RDC : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un espace buanderie, d'une véranda, d'un cagibi ainsi que d'un wc avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la...
Ref. 3339 : EXCLUSIVITE MANETIE : Au cœur de Duisans, nous vous proposons cette jolie maison semi plain-pied dans un secteur prisé et calme se composant comme suit : RDC : Une entrée donnant sur une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon - salle à manger avec poêle à pellet , salle d'eau, buanderie, wc, couloir desservant une grande chambre avec son dressing, deux autres chambres. ...
Ref. 3369 : MANETIE Immobilier vous propose cet ensemble immobilier aux multiples possibilités situé sur la commune de Sin-le-Noble, à proximité immédiate des commodités. Que vous soyez artisan, commerçant, investisseur ou à la recherche d'un bien alliant habitation et activité professionnelle, cet ensemble saura répondre à de nombreux projets. Partie habitation : RDC : entrée, séjour, cuis...
Ref. 3368 : Axe Arras - Douai, sur la commune de Brebières, maison semi individuelle bâtie sur 873 m2, exposition ouest, comprenant : RDC : entrée, salon salle à manger, cuisine ancienne, pièce de vie dans l'extension, wc. 1er : palier desservant 4 chambres, dont 2 en enfilade, une salle de douche avec wc. Double vitrage PVC oscillo battant, pompe à chaleur neuve Sous sol complet 2 voitures, ter...
Ref. 3325 : Dans un secteur prisé et recherché, Maison individuelle contemporaine bâtie en 2012 sur 777 m2, et comprenant : RDC : Entrée cathédrale, Grande pièce de vie de 58 m2, salon séjour, cuisine, salle de bain avec douche et baignoire, wc 1er étage : 3 chambres Chauffage central gaz, poêle à granulés (3 ans), adoucisseur d'eau.
Ref. 3366 : Seulement chez MANETIE IMMOBILIER : maison semi-individuelle située à Cuincy Vous recherchez une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ? Cette maison de 1969, parfaitement entretenue, est faite pour vous ! Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un WC.À l'étage : un palier dessert trois chambres, ...
Ref. 3327 : Dans un secteur calme et prisé, PLAIN-PIED individuel bâti en 2007 sur plus de 1 100 m2, très arboré et soigné, et comprenant : Hall d'entrée avec dressing, wc avec lavabo, salon séjour avec une cheminée de feu de bois donnant sur le jardin et sa terrasse, salle de bains avec douche, vasque, 3 chambres, cellier. Garage avec porte motorisée, abris de jardin, possibilité de mettre u...
Ref. 3354 : ARRAS ARRIÈRE GARE - MAISON INDIVIDUELLE , agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : un patio donnant accès à un espace salle de jeux ainsi qu'à deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche. À l'étage : Pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu...
Ref. 2936 : IMMEUBLE A VENDRE (8 LOTS) Immeuble à rénover divisé en deux parties, une partie côté rue se composant de 6 studios et une seconde partie côté cour se composant de 2 studios. L'immeuble dispose d'une cour, de parties communes, d'un bureau, d'une cave et de 8 studios (dont 6 loués) chacun disposant d'une pièce de vie et d'une salle de douches avec WC. Travaux à prévoir!
Ref. 3324 : Immeuble de rapport, idéalement situé à deux pas de la Faculté de Droit de Douai. Le bien se compose de : 1 appartement T22 studios- Compteurs séparés - Aucun travaux à prévoir - Secteur recherché pour la location étudiante - Bonne rentabilité locative 2 appartements actuellement loués sur les 3 : rapport locatif : 11.800 € / an environ. Proximité immédiate des commerces, ...
Ref. 3194 : Idéal investisseurs ! Situé au cœur d’un quartier recherché, proche des commerces, transports et services, cet immeuble de rapport rénové offre une solution d’investissement clé en main, sans travaux à prévoir. 🏢 Caractéristiques de l’immeuble : Immeuble en bon état (toiture, façade, électricité, plomberie, isolation).Possibilité de 4 lots (2 x T2 / 2 x T1).Surface totale : 165 m²...
Ref. 2994 : Immeuble de rapport comprenant 4 commerces loués par locataires "PRIME", -11 appartements en grande partie loués, et un sous-sol avec 12 places de parkings disponible à la location. Les loyers indexés à date anniversaire. -4 appartements libres d'occupants, rentabilité totale à 8,66%, sans les parkings. Parties communes entretenues, peintures escalier et couloir récent, porte d'entrée ...
SEULEMENT CHEZ MANETIE IMMOBILIER : Immeuble de rapport de près de 160m2 de surface habitable, bâti sur 352m2 et idéalement situé. Cet immeuble à finir de rénover, vous offre plusieurs possibilités d'aménagements : - possibilité de l'aménager en colocation étudiante avec pièce de vie commune, pour une rentabilité optimale. - ou pour création de 5 logements individuels. ...
A proximité Grand Place comprenant au RDC une partie commerciale.~1er et 2e étage : appartements ~à réhabilier.
Ref. 3213 : À VENDRE – Friterie clé en main à 12 mn de Douai. Belle opportunité à saisir. Friterie bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une clientèle fidèle (habitués, passage local, événements). L’établissement est entièrement équipé et fonctionnel, prêt à travailler immédiatement : matériel professionnelespace de travail optimiséactivité saine avec potentiel de développementIdéal pour une repri...
Ref. 3164 : LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL : emplacement et stationnement Découvrez ce local avec sa partie commerciale de 150m², une réserve de 350m² composée de plusieurs bureaux, un atelier, une mezzanine, un garage, un jardin sur l'arrière. La vitrine de 20 mètres linéaires attire immédiatement l'attention !! Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace moderne sur un emplacement d...
Ref. 3218 : Nouveauté chez Manetie! Terrain constructible non viabilisé sur la commune d'Estrées, façade de 20m pour une surface de 539m² Coin calme
Ref. 3345 : Un terrain constructible de 773m² viabilisé, situé à BREBIERES. Situé dans une rue calme de Brebières, découvrez ce beau terrain constructible de 773 m², entièrement viabilisé. Plat et bien exposé, il bénéficie d'un accès sur deux rues, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Façade : environ 25 mètres Profondeur : environ 39 mètres Zone UB du PLU
Ref. 3278 : MANETIE immobilier vous propose ce terrain constructible sur la commune prisée de Roclincourt : Terrain de 296m² Façade environ 14m, profondeur environ 21 m Exposé sud Viabilisé Secteur prisé aux portes d'Arras
Ref. 3185 : Terrain à bâtir de 771 m² - détaché d'un lot de 2, sur une parcelle de 1 542 m². Possibilité d'acheter les 2 terrains. Terrain arboré, avec servitude latérale macadamisée permettant un accès facile.
Ref. 3174 : RARE SUR LE SECTEUR Manetie immobilier vous propose un terrain constructible de 595 m² situé dans la commune prisée d'Estrées. Non viabilisé. Proche de Douai et ses accès routiers Façade de 22m environ, beau potentiel. Environnement très agréable !
Ref. 2946 : TERRAIN CONSTRUCTIBLE Venez découvrir ce terrain de 540m² en centre village à LALLAING! Terrain borné possédant une façade de 19m. Contactez nous au 03.27.98.53.39
AXE ARRAS - BAPAUMETerrain à bâtir d’une surface d’environ 400 m2 avec 21 mètres de façade et 2 hangars. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!
Parcelle de 1054 m².~13 m de façade avec petit cours d'eau au bout du terrain.
Ref. 3343 : APPARTEMENT T2 loué meublé en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée en arrière gare d'ARRAS, à proximité de l'université. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec rangement desservant le salon séjour lumineux avec rangements à disposition, couloir desservant la chambre avec dressing, cuisine équipée et aménagée indépendante, salle de bains avec WC. De plus : cave. Il faut ajou...
Ref. 3356 : A louer en HYPER-CENTRE d'ARRAS dans un immeuble sécurisé : appartement loué meublé - 2 chambres Il se compose comme suit : -Hall d'entrée avec coin rangement, salle de bains, WC indépendant, grande pièce de vie, cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, 2 belles chambres avec dressing. De plus : place de stationnement privative, logement loué meublé. Disponible le 25/08/202...
Ref. 3363 : Nous vous proposons en hypercentre d'Hénin-Beaumont cet appartement au premier étage sans ascenseur d'un immeuble rénovée. Il se compose comme suit : Hall d'entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 20m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, salle de bains, wc indépendant. Vous pourrez stationner votre véhicule sur un parking gratuit à deux pas de l'i...
Ref. 3176 : STUDIO A LA LOCATION PROCHE GRAND PLACE D'ARRAS COMPRENANT : Un coin cuisine, une salle d'eau, wc, une chambre Local à vélo Au pied de la grand place, à 5 minutes de la gare. Merci de bien vouloir nous contacter dans un premier temps par mail ou via la messagerie, en précisant votre situation (revenus, type de contrat, garant, etc.). Les demandes seront traitées par ordre d’arrivée. N...
Idéal étudiant - Appartement T1 loué meublé au premier étage d'une résidence sécurisée en arrière gare d'Arras Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, balcon De plus, une place de parking privative Le tout, à proximité de l'Université d'Artois, du centre ville d'ARRAS et de la gare. Dis...
A deux pas du centre ville de VITRY EN ARTOIS, à louer : Appartement T2 en rez-de-jardin Il se compose comme suit : Petit séjour avec cuisine équipée, WC, chambre avec armoire, salle de bains avec baignoire, Terrasse, jardin, chalet. -Chauffage électrique -Disponible de suite Merci d'envoyer votre dossier sur
MANETIE IMMOBILIER vous propose sur la commune de THUMERIES cet appartement une pièce à proximité de toutes commodités. Situé au premier étage d'un immeuble en très bon état Il se compose : D'une entrée desservant une grande pièce de vie de plus de 28m2 avec cuisine ouverte et d'une salle de douche avec wc. Disponible mi- février Etat des lieux réalisé par huissier de justi...
MANETIE IMMOBILIER vous propose à la location, en hyper centre d’ARRAS, un appartement T3 meublé d’environ 55 m², situé à proximité immédiate des places. Merci de bien vouloir nous contacter dans un premier temps par mail ou via la messagerie, en précisant votre situation (revenus, type de contrat, garant, etc.). Les demandes seront traitées par ordre d’arrivée. Nous reviendrons vers vo...
MANETIE IMMOBILIER vous propose à la location un appartement t2 au deuxième étage sans ascenseur Il se compose comme suit : -entrée sur vaste pièce de vie avec cuisine à équipée, salon, chambre, salle de bains avec baignoire et WC De plus : Stationnement extérieur *Disponible le 05 septembre 2025 *Etat des lieux réalisé par huissier Vous désirez plus de renseignements ? contactez nous...
APPARTEMENT T2 loué meublé en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée en arrière gare d'ARRAS, à proximité de l'université. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec rangement desservant le salon séjour lumineux avec rangements à disposition, couloir desservant la chambre avec dressing, cuisine équipée et aménagée indépendante, salle de bains avec WC. De plus : cave. Il faut ajou...
Sur la commune d'IZEL LES ESQUERCHIN nous vous proposons à la location cette maison lumineuse et agréable type semi plain-pied. Elle se compose comme suit : rdc: entrée sur pièce de vie principale, cuisine partiellement équipée et aménagée, salle d'eau, wc indépendant, grande chambre. 1er étage : grande chambre de plus de 15m² (!!) Pour compléter le tout, dépendance et jardin exposé pl...
Face à la gare, ce très bel appartement meublé en excellent état vous offre: Une entrée avec vestiaire, une cuisine entièrement aménagée avec coin repas, un grand salon séjour, une chambre avec placards. Le tout sur 53 m² loyer 600 € + 50 € de charges ( eau- chauffage- Electricité!)
Ref. 3374 : MANETIE IMMOBILIER vous propose à la location, sur la commune de BREBIERES, une maison 3 chambres, de 96 m² de surface habitable. Le bien se compose comme suit : RDC : Entrée sur pièce de vie principale, cuisine équipée neuve, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, nombreux rangements. 1er étage : une chambre, une seconde en enfilade 2e étage : grande chambre mansard...
Ref. 3373 : MANETIE IMMOBILIER vous propose cette maison type semi plain pied offrant : - au rdc : salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, salle de douche avec meuble vasque, wc, une belle chambre. - au 1er : une très grande chambre. Pompe à chaleur, climatisation chaud / froid Cour privée, pas de garage mais stationnement très facile devant la maison. Le tout sur un secteur proche...
Ref. 3367 : MANETIE IMMOBILIER vous propose à la location cette maison ancienne rénovée avec goût située à CORBEHEM. Elle se compose comme suit : - RDC : Hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie avec salon séjour de 30m², cuisine américaine, salle à manger, salle de bains, cellier, wc indépendant. - 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres avec placard, bureau - 2e étage : palier de...
MANETIE IMMOBILIER vous propose à la location, une maison de campagne de type semi plein-pied. Le bien se compose comme suit : au RDC : Entrée sur cuisine aménagée et équipée, salon, séjour, chambre, salle de bain et wc. au 1er : Bureau et grande chambre mansardée de 25.5 m² au sol De plus : cave, garage, jardin clos Disponible début octobre 2026 Loyer de 780€. Etat des lieux p...
MANETIE IMMOBILIER vous propose cette maison type semi plain pied offrant : - au rdc : salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, salle de douche avec meuble vasque, wc, une belle chambre. - au 1er : une très grande chambre. Pompe à chaleur, climatisation chaud / froid Cour privée, pas de garage mais stationnement très facile devant la maison. Le tout sur un secteur proche...
MANETIE IMMOBILIER vous propose sur la belle commune de CORBEHEM, cette maison à proximité de toutes commodités, elle se compose : -Rdc : Entrée sur une grande pièce de vie, avec cuisine équipée, salle de bains avec wc. -1er étage : Palier desservant 2 chambres avec dressing Cave, parking extérieur. Disponible à partir du 12 JUILLET 2026 Etat des lieux réalisé par huissier. Vous dési...
Manetie immobilier vous propose à la location, une maison de 85 m², en excellent état et tout équipée, comprenant: Au RDC : hall d'entrée, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain. De plus : sous sol complet, dépendances, jardin. Disponible le 07 mars 2026. Etat des lieux réalisé par Huissier de Justice. Merci ...
MANETIE IMMOBILIER vous propose à la location une maison mitoyenne dans un secteur calme se composant : Au RDC : entrée spacieuse, salon séjour, cuisine aménagé et équipée, wc indépendant Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau avec placard. De plus: sous-sol complet, buanderie dans garage (avec fosse), terrasse couverte et jardin clos. Disponible en février 2026. Merci de bien v...
MAISON EN HYPER CENTRE COMPRENANT : RDC : Une entrée, salon salle à manger, cuisine aménagée, wc, une petite cour. ETAGE 1 : Un palier desservant une salle de bain, deux chambres, wc. ETAGE 2 : Un palier, deux chambres. LE PLUS : toutes les commodités à proximité ( écoles, les places, mairie, transports en commun) DISPONIBLE DE SUITE
MANETIE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location, cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût. Elle se compose comme suit : Rdc : -entrée sur grande pièce de vie principale, cuisine aménagée et équipée, dressing, salle de bains avec baignoire et douche (!!), laverie/cellier, pièce pouvant faire office de bureau/salle de sport, salle de jeux, ... 1er étage : 2 chambre...
Ref. 2288 : MERCATEL Maison type 4 comprenant : - au rdc : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, WC. - à l'étage : 3 chambres, salle d'eau. De plus : cave complète compartimentée, terrasse, garage, jardin clos et arboré exposé SUD. Le tout sur environ 535 m². Disponible à partir du 20 Septembre 2022. RARE SUR LE SECTEUR !!!
AXE ARRAS - CAMBRAI (proche MARQUION) Plain pied comprenant un grand salon séjour, véranda, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, cellier, WC. De plus : un grand garage d'environ 55 m², jardin clos et arboré exposé SUD, garage 1 voiture, terrasse. Le tout sur environ 615 m². Disponible début Novembre 2022. ENVIRONNEMENT CALME !!!
Ref. 3293 : MANETIE IMMOBILIER vous propose à la location, au cœur de la zone industrielle, bâtiment à louer : Surface totale de 480 m2 dont 80 m2 de bureaux. Une porte sectionnelle motorisée. Hauteur environ 6m Longueur environ 30m, largeur environ 16m. Chauffage électrique dans les bureaux. Isolation bardage métallique double peau. Vous désirez plus de renseignements ? contactez nous ! sd@maneti...
