MAISON INDIVIDUELLE

Les points forts :

Très bon état
3 chambres
Deux garages
Jardin
Secteur prisé

Aux portes d'Arras dans un secteur très prisé, MANETIE IMMOBILIER vous propose cette superbe maison individuelle, bâtie sur plus de 400 m2, entièrement rénovée.

Elle se compose comme suit :

- Au RDC : entrée, pièce de vie d'environ 42 m² sur cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, wc.

- A l'étage : palier desservant 3 chambres, bureau, salle d'eau.

De plus : deux garages dont un grand garage avec étage, pouvant être aménagé selon vos envies (studio indépendant, atelier).

Jardin exposé sud-ouest avec terrasse.

Le tout en excellent état, on pose les meubles

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1054.00 € et 1426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4141/6P2P9/bareme_groupe_manetie_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Athies 62223
Type	Individuelle
Surface	103.50 m²
Séjour	42 m²
Superficie du terrain	04 a 18 ca
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1986
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Climatisation Gaz
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 garage
Stationnement ext.	1
Toiture	Tuile
Autres	Fibre optique Volets électriques

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MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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