MAISON INDIVIDUELLE

Les points forts :

Secteur recherché
Commodités
Proche des axes

Sur la commune de BREBIERES, nous vous proposons cette belle maison d'architecte individuelle avec de beaux volumes.

Le bien vous offre :
Rdc : Hall, WC, salon séjour en cathédrale avec cheminée de feu de bois, vue sur le jardin avec 3 baies vitrées, cuisine équipée avec coin repas, grande pièce pouvant faire office de bureau ou suite parentale avec WC.
Au 1er étage : bureau en mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et deux vasques, et seconde pièce d'eau avec douche WC , et lavabo.
De plus : sous-sol complet, garage deux voitures, terrasse, jardin arboré et très agréable.

Plus de renseignements en nous contactant au 03.91.20.23.35

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/737/oyOxv/bareme_groupe_manetie_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Brebières 62117
Charges	277 € /mois
Type	Individuelle
Surface	160.00 m²
Séjour	45 m²
Superficie du terrain	09 a 50 ca
Pièces	7
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1 bain+doubles vasques
Salle d'eau	1 wc+vasque+douche
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1984 Neuf
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Gaz
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	2 possibilité 3
Stationnement ext.	1
Toiture	ok
Autres	Système d'alarme Volets électriques
Taxe foncière	1 740 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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