LOFT

Les points forts :

Atypique
Proximités commerces

Dans la ville de Cuincy, a proximité des axes routiers, des écoles et des commerces, bien atypique d'exception de type loft :

Il comprend :
- une grande pièce de vie de plus de 150m² avec sa cuisine ouverte toute équipée, un salon TV, une salle à manger et un espace de jeux.
- une salle de sport de 50m²
- un bureau avec une ouverture sur la pièce
- 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une autre avec dressing intégré, et une de 42 m², une buanderie, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo 2 places.

L'extérieur de 200 m² carrelé avez son espace cuisine laisse profiler de bons moments entre amis et en famille. Si ce n'est pas assez pour vous, il est toujours possible d'acquérir un terrain attenant de 578 m² pour agrandir l'extérieur !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/643/14Al4/bareme_cuincy.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Cuincy 59553
Type	Individuelle
Surface	413.80 m²
Séjour	170 m²
Superficie du terrain	09 a 76 ca
Terrasse	100 m²
Pièces	8
Chambres	3 possible 6
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	1960 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement ext.	6
Toiture	Bac acier
Autres	Cheminée Système d'alarme Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	3 000 €/an

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MANETIE Arras
10 Grand Place
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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