MAISON DE CAMPAGNE

Les points forts :

Secteur très prisé
Aux portes d'Arras
Proches axes routiers

Aux portes d'Arras, corps de ferme rénové, en campagne, comprenant :

RDC : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon, une buanderie avec accès direct au garage, wc.

ETAGE : Un palier desservant deux chambres, une salle d'eau.

DE PLUS : Une cave, une chaufferie, un garage de 42m²

Une terrasse et un jardinet

Nombreux travaux effectués notamment : poele à granulés, pompe à chaleur froid / chaud, isolation extérieure et intérieure, menuiseries, toiture.

Le tout cadastré sur 270 m2.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2535.00 € et 3429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4141/6P2P9/bareme_groupe_manetie_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Arras 62000
Code postal	62000
Charges	150 € /mois
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	98.00 m²
Surface au sol	102 m²
Superficie du terrain	02 a 70 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	5
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1923 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Ouest
Chauffage	Fioul Granulés Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 GARAGE
Isolation	laine de verre, multicouche
Toiture	zinc, ardoise
Autres	Fibre optique Volets électriques
Taxe foncière	900 €/an

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MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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