PLAIN-PIED

Les points forts :

Plain-pied
Secteur prisé
2 chambres
En bon état
Jardin, garage

MAISON de type PLAIN-PIED, une mitoyenneté, à proximité immédiate d'Arras et de toutes commodités, comprenant :

Une entrée, un salon séjour avec salle de cinéma, cuisine équipée ouverte, 2 chambres ( dont une petite ou bureau), salle de bains, wc.

Cette maison est chauffée avec un poêle à granulés.

DE PLUS : un garage, une terrasse d'environ 20m², joli jardin.

Le tout cadastré sur 280 m² environ

Faibles charges et taxes. Tout à l'égout conforme.

IDEALE POUR INVESTISSEMENT OU PRIMO ACCEDANT.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1413.00 et 1911.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/1986/B1bnk/bareme_arras_manetie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Fampoux 62118
Charges	120 € /mois
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	87.00 m²
Surface au sol	87 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	02 a 89 ca
Terrasse	20 m²
Pièces	4
Chambres	2 dont une petite
Niveaux	1
Salle de bains	9
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1980
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Ouest
Chauffage	Granulés Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	1 devant le garage
Isolation	laine de verre
Toiture	ardoise
Taxe foncière	500 €/an

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57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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