MAGNIFIQUE LONGERE

Les points forts :

Calme
Refait à neuf
Proche ARRAS

COUP DE COEUR !!!

Manetie Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique longère d'environ 114m2, rénovée avec goût à seulement 10 minutes d'Arras.
La maison se compose de :

Au RDC :
_une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et son poêle à granulés
_une buanderie
_une salle de bain avec douche italienne et baignoire
_une chambre avec dressing
_un WC indépendant

Au 1er étage :
_1 chambre
_un bureau (8m2)
_une grande mezzanine (environ 14m2) avec possibilité de la transformer en chambre.
_1 grand couloir avec dressing

Rénovation complète - de 5 ans.
Enduit façade (septembre 2021)
Matériaux de qualité.
2 stationnements dans la cour.
Cave.

Le tout sur environ 282m2.

FAIRE VITE ! RARE SUR LE SECTEUR !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/634/a6147/bareme_achicourt.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Wancourt 62128
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	114.00 m²
Séjour	47 m²
Superficie du terrain	02 a 82 ca
Terrasse	26 m²
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1930 Ancien
État général	Neuf
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Granulés
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Toiture	Bon état
Piscine	Non
Taxe foncière	545 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

MANETIE Arras
10 Grand Place
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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