IMMEUBLE DE RAPPORT

Les points forts :

Centre ville
Proche de toutes commodités
Rénové

Immeuble de rapport – Hyper centre de Douai
Manetie Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à Douai, offrant une très belle rentabilité.
Il se compose de :

1 local commercial d’environ 35 m² (salle d’attente, bureau, WC, pièce supplémentaire)
2 appartements de 4 chambres d’environ 120 m² chacun
1 restaurant actuellement loué

Emplacement stratégique
Taux de rentabilité très intéressant
Opportunité idéale pour investisseurs.
Informations complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754.00 € et 2374.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4133/5rryI/bareme_groupe_manetie_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Douai 59500
Composition de l'immeuble	Deux immeubles se composant comme suit : dans le premier ( 30 rue merlin de Douai ) 1 restaurant et le 34 rue merlin de Douai : 1 local commercial et 1 appartement.
Surface	377 m²
Étages	5
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Gaz De ville

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MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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