MAISON A RENOVER

Les points forts :

Beaux volumes
Jardin
Transports en commun

À VENDRE – Maison semi-bourgeoise à fort potentiel – Année 1880 – Secteur recherché
Manetie Immobilier vous propose cette maison semi-bourgeoise de 1880. Offrant de beaux volumes et un cachet certain, elle nécessite d'importants travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête de projet ou pour les investisseurs.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

Une entrée
Un salon
Une salle à manger
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de second salon
Une cuisine aménagée
Une salle de douche
Une véranda donnant accès au jardin, avec une pièce annexe pouvant servir de débarras

À l'étage :

Deux chambres
Un bureau

Au dernier niveau :

Un bureau
Une grande chambre d’environ 28 m²

Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une résidence principale de caractère ou un projet locatif. Elle bénéficie également d’un jardin accessible depuis la véranda.
Travaux à prévoir – bien avec fort potentiel après rénovation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4133/5rryI/bareme_groupe_manetie_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Roubaix 59100
Charges	80 € /mois
Type	Ancienne
Surface	143.37 m²
Séjour	26 m²
Superficie du terrain	01 a 88 ca
Pièces	8
Chambres	3
Niveaux	3
Salle d'eau	1 Salle de douche
WC	1
Epoque, année	1880
État général	Gros travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuiles et zinc sur extension
Piscine	Non
Taxe foncière	810 €/an

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57 rue des Trois Visages
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E-mail : contact@manetie.com

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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