MAISON BOURGEOISE

Les points forts :

Secteur prisé
Beaux volumes
5 grandes chambres
Parc arboré
Très lumineuse

L'agence MANETIE IMMOBILIER de Vitry en Artois vous propose ce bien d'exception, idéalement situé sur la commune de BIACHE ST VAAST.

Maison Bourgeoise d'environ 250m² habitables érigée sur une parcelle de plus de 1 200 m² avec accès par une 2e rue pour faciliter l'entretien du parc fleuri et arboré.

L'habitation dispose d'une double distribution, idéale pour une grande famille ou pour une profession libérale (entrée + salle d'attente + double cabinets).

Coté privé, vous disposerez d'un séjour traversant, d'une grande véranda ouverte sur l'extérieur avec un large espace de repas, de 5 chambres dont 2 suites parentales ainsi qu'un grenier aménagé et isolé d'environ 50m².

Un bien rare sur le secteur grâce à son emplacement premier dans la commune.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Biache-Saint-Vaast 62118
Charges	400 € /mois
Type	Bourgeoise
Surface	250.00 m²
Surface au sol	250 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	12 a 60 ca
Pièces	11
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2 public
Toiture	ARDOISES
Piscine	Non
Taxe foncière	1 711 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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