MAISON RENOVEE

Les points forts :

Proche de toutes commodités
Toiture neuve
Proche transport en commun
Grand séjour
Maison rénovée en 2026

MANETIE IMMOBILIER vous propose une maison aux multiples possibilités, idéalement située en centre-ville de Cuincy. (photos de projection générées par IA, maison en fin de travaux)

Ce bien, actuellement composé en partie d’un cabinet médical, offre une grande flexibilité d’aménagement. Cet espace peut être facilement réintégré à l’habitation selon les besoins des futurs acquéreurs, permettant de créer une maison familiale spacieuse ou de conserver une activité professionnelle sur place.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un grand séjour lumineux
Une cuisine
Une salle de bains
Un wc indépendant
Une chambre

À l’étage, accessible par deux accès distincts :

Une chambre
Un espace bureau ou dressing
Deux chambres supplémentaires

Le bien dispose également de :

Deux caves distinctes
Un jardin
Une terrasse
Un barbecue

La maison a bénéficié de nombreuses rénovations :

Isolation par l’extérieur côté jardin
Toiture en grande partie neuve
Plancher de l’étage refait
Chauffage par pompe à chaleur
Chaudière récente également en place (sans abonnement)

Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un projet mixte habitation/professionnel ou un investissement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1044.00 et 1414.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4133/5rryI/bareme_groupe_manetie_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Cuincy 59553
Type	Ancienne
Surface	153.79 m²
Superficie du terrain	05 a 29 ca
Pièces	3
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Electrique Gaz Pompe à chaleur De ville
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Dans allée
Toiture	Tuiles
Autres	Fibre optique
Piscine	Non

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57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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