MAISON INDIVIDUELLE

Les points forts :

4 chambres (possibilité 5)
Jardin
Garage
Cave

MAISON INDIVIDUELLE en campagne Arrageoise se composant comme suit :

RDC : Une entrée donnant sur salon / salle à manger, cuisine aménagée, une arrière pièce de 14 M² pouvant servir de chambre ou de buanderie, salle d'eau, wc.

A L'ETAGE : Un couloir desservant 4 chambres.

DE PLUS : Un garage d'environ 23 m² avec accès direct à la maison, une grande cave d'environ 36 m².

Le tout cadastré sur 592 m2

Joli potentiel après les travaux à prévoir (voir en agence)

Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2700.00 et 3800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4141/6P2P9/bareme_groupe_manetie_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Maroeuil 62161
Code postal	62161
Type	Individuelle
Surface	140.00 m²
Surface au sol	150 m²
Séjour	29 m²
Superficie du terrain	05 a 92 ca
Pièces	6
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1974 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Isolation	Laine de verre
Toiture	Tuile terre cuite
Autres	Fibre optique Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	900 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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