MAISON DE CARACTERE

Les points forts :

SECTEUR CALME
CAMPAGNE
TERRAIN
VOLUME
POTENTIEL

Aux portes d'Arras, MANETIE vous propose une jolie maison à Rivière, bâtie sur 744 m2, comprenant :

Dès l'entrée une pièce à vivre d'environ 60m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec wc, un bureau, un salon et une pièce à aménager selon vos envies.
Au 1er l'étage : Palier desservant deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire.
Au 2e étage : Palier, grande chambre d'environ 20m².

De plus : Grenier aménageable, cave, jardin

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1745.00 et 2374.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/1986/B1bnk/bareme_arras_manetie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Arras 62000
Code postal	62000
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	182.00 m²
Surface au sol	192 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	07 a 44 ca
Pièces	7
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Isolation	intérieur laine de verre
Toiture	tuille terre cuite
Taxe foncière	980 €/an

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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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