PLAIN PIED

Les points forts :

Plain-pied
Secteur calme
Accès routiers

Nouveauté : Axe Arras - Douai, maison de type PLAIN-PIED, bâti sur 1 210 m2, et comprenant :

Entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 bureaux ou chambres enfants selon besoins, salle de bains avec wc.

Quelques travaux sont à prévoir : rénovation salle de bains, véranda.

Idéal pour :

Primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien
Investisseurs
Amateurs de rénovation

Proche des commodités, écoles et transports. Située dans un environnement calme et agréable et prisé, ce plain-pied offre un beau potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1747.00 € et 2365.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Roeux 62118
Type	Plain-pied
Surface	87.00 m²
Surface au sol	87 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	12 a 10 ca
Pièces	5
Chambres	2
Niveaux	1
Salle d'eau	1 Douche, wc, lavabo
WC	1
Epoque, année	1978
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Bois Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2 dans l'allée
Isolation	Combles
Toiture	Tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	776 €/an

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57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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