PAVILLON INDIVIDUEL

Les points forts :

Quartier résidentiel
Pas de travaux à prévoir
3 chambres

MANETIE IMMOBILIER CUINCY vous propose en exclusivité à GUESNAIN, ce pavillon individuel de 2001, comprenant :

RDC : entrée, salon séjour lumineux, cuisine équipée indépendante, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.

1er : palier et 3 belles chambres.

Equipements : poele à bois, climatisation réversible chaud / froid, adoucisseur.

Cave, garage.

Extérieurs : Terrasse carrelée récente, jardin avec chalet, carport, belle allée en pavés récente

Construction : Bernard Lannoy, très belles prestations dans un quartier résidentiel calme, excellent état d'entretien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4133/5rryI/bareme_groupe_manetie_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Lewarde 59287
Code postal	59287
Charges	220 € /mois
Type	Individuelle
Surface	102.15 m²
Séjour	33 m²
Superficie du terrain	05 a 87 ca
Terrasse	42 m²
Pièces	6
Chambres	3 parquet légère mansarde
Niveaux	2
Salle de bains	1 carrelage mur / sol baignoire vasque douche
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2001
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Est
Chauffage	Bois Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 1 place garage 16.86m²
Stationnement ext.	1 Carport
Toiture	Tuiles
Autres	Fibre optique
Piscine	Non
Taxe foncière	1 300 €/an

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57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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