MAISON INDIVIDUELLE

Les points forts :

Beaux volumes habitables
5 chambres
2 garages
Proche axe routier

A 8 mn d'Arras, Manetie vous propose cette maison individuelle contemporaine construite en 2016 par Piraino, bâtie sur 870 m2 et comprenant :

Au RDC : une belle entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse sur cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau pouvant servir de chambre d'environ 13m², buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc avec lave main.

A l'étage : palier desservant 4 chambres dont une avec dressing et toit terrasse, salle de bain avec baignoire et douche wc.

Chauffage au sol, gaz de ville

De plus : 2 garages avec porte motorisée, borne de recharge pour véhicule électrique, terrasse, jardin clos.

Idéale pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d’espace.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4141/6P2P9/bareme_groupe_manetie_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Gavrelle 62580
Code postal	62580
Type	Individuelle
Surface	146.25 m²
Séjour	42 m²
Superficie du terrain	08 a 70 ca
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1 avec douche, wc
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2016 Récent
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Au sol Gaz De ville
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3
Stationnement ext.	4
Isolation	BA 13, Doublage des murs de type TH 29.50
Toiture	Tuile Actua Ardoisé
Autres	Borne de Recharge Fibre optique Volets électriques
Taxe foncière	1 445 €/an

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57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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